Votre recherche immobilière : "Location Local Septemes les Vallons (13240)"

650 € / mois - Location - Local Septemes les Vallons

• 41.75 m²

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX PROFESSIONNELS 42m2 BRUT

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux professionnels d'environ 41,75 m2 chacun. Situés au 1er et dernier étage, ces locaux bénéficieront d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel calme et qualitatif. Ils seront livrés bruts, puis aménagés selon les besoins et le projet de chaque preneur. Leur configuration conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d'une société de services ou de toute autre activité tertiaire. Les deux locaux bénéficieront également d'un accès à une terrasse commune de 8,70 m2, offrant un espace extérieur agréable pour les professionnels et leur clientèle. Les caractéristiques de chaque local : Surface d'environ 41,75 m2 Local neuf livré brut Aménagement réalisé selon les besoins du preneur Accès à une terrasse commune de 8,70 m2 Place de stationnement privative Situé au 1er et dernier étage Espaces lumineux et volumes fonctionnels Résidence neuve aux prestations modernes Livraison prévisionnelle : fin du 4e trimestre 2026 Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel : 650 EUR HT/HC Provisions sur charges : 50 EUR par mois Montant mensuel total : 700 EUR HT, charges comprises Dépôt de garantie : 1 300 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected] Mandat no135

1 390 € / mois - Location - Local Septemes les Vallons

• 83.50 m²

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 83.5M2 NE

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction, un local professionnel de 83,50 m2, offrant un cadre de travail moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 1er et dernier étage, ce local bénéficie d'une belle luminosité, de volumes fonctionnels et d'une configuration modulable permettant d'adapter les espaces aux besoins de votre activité. Il conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, de bureaux, d'une société de services ou de toute autre activité tertiaire. Le local bénéficie également d'une terrasse privative de 8,70 m2, véritable atout offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs ou votre clientèle. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 83,50 m2 Terrasse privative de 8,70 m2 Livré brut 2 places de stationnement privatives Situé au 1er et dernier étage Résidence mixte neuve Espaces lumineux et volumes optimisés Environnement professionnel calme et qualitatif Livraison prévisionnelle : fin du 4e trimestre 2026 Ce local représente une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace de travail adapté à son activité, au sein d'un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 390.00EUR dont 100 EUR de provisions sur charges Loyer mensuel TTC/CC : 1 668.00EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 [email protected] Mandat no135

1 225 € / mois - Location - Local Septemes les Vallons

• 67.00 m²

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d'activité d'environ 67 m2 chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L'un des deux locaux bénéficiera également d'un jardin privatif d'environ 50m2, tant que l'autre une terrasse. Ces deux équipements sont des réels atouts pour profiter d'un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d'environ 67 m2 Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d'environ 50 m2 Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d'un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel pour le local avec la terrasse : 1 150EUR HT/HC Loyer mensuel pour le local avec le jardin : 1 300EUR HT/HC Provisions sur charges : 75EUR par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected]

2 550 € / mois - Location - Local Septemes les Vallons

• 134.20 m²

SEPTÈMES-LES-VALLONS - LOCAL D'ACTIVITE DE 134.20M2 NEUF AVE

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction, un local d'activité brut et divisible de 134,20 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en rez-de-jardin, ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes permettant de s'adapter à différents projets professionnels : activité libérale, bureaux, cabinet professionnel ou activité tertiaire. Le local dispose également de la possibilité de bénéficier d'un extérieur privatif d'environ 50 m2, véritable atout pour offrir un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques du bien : Surface totale : 134,20 m2 Local livré brut et divisible Possibilité d'un extérieur privatif de 50 m2 4 places de stationnement extérieures privatives Résidence neuve et environnement professionnel qualitatif Espaces lumineux et volumes facilement aménageables Configuration adaptable selon les besoins de votre activité Livraison prévisionnelle : fin du 4e trimestre 2026 Ce local constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel souhaitant concevoir un espace entièrement adapté à son activité, au sein d'un programme neuf et moderne à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 550 EUR HT, dont 150 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected] Mandat no135

7 500 € / mois - Location - Local Septemes les Vallons

• 1 040.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Septèmes-les-Vallons

Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 1 040 m² à louer dans la zone d'activité de la haute Bédoule à Septèmes-les-Vallons. Le bien est situé au sein d'une parcelle indépendante de 1 900 m², clôturée et sécurisée, accessible aux semi-remorques. Localisation : ZA Haute Bédoule Aéroport Marseille Provence à 17 min Gare TGV d'Aix à 19 min Autoroute A7 / A51 à 5 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5.80 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 3 unités 14 Places de Parkings VL Toiture isolée Bardage double peau Sol béton lisse Bureaux : cloisonnés, câblés, climatisés, fibrés Cuisine, sanitaire Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 666,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)