Local Septemes les Vallons (13240) - Commerces, axes routiers, écoles

SEPTEMES LES VALLONS - LOCAUX D'ACTIVITE 67 m2

L'Agence R-IMMO vous propose à la location, au sein d'une résidence mixte neuve en cours de construction à Septèmes-les-Vallons, deux locaux d'activité d'environ 67 m2 chacun. Situés en rez-de-jardin, ces locaux seront livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté aux besoins de votre activité : profession libérale, cabinet professionnel, bureaux ou activité tertiaire. L'un des deux locaux bénéficiera également d'un jardin privatif d'environ 50m2, tant que l'autre une terrasse. Ces deux équipements sont des réels atouts pour profiter d'un cadre de travail agréable et valorisant. Les caractéristiques de chaque local : Surface d'environ 67 m2 Local neuf livré brut Espaces lumineux et facilement aménageables Places de stationnement extérieures privatives Un des deux locaux avec jardin privatif d'environ 50 m2 Environnement professionnel moderne et qualitatif Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 Ces locaux constituent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un espace sur mesure au sein d'un programme neuf, moderne et facilement accessible à Septèmes-les-Vallons. Conditions financières pour chaque local : Loyer mensuel pour le local avec la terrasse : 1 150EUR HT/HC Loyer mensuel pour le local avec le jardin : 1 300EUR HT/HC Provisions sur charges : 75EUR par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Pour obtenir davantage d'informations ou étudier votre projet professionnel, contactez l'Agence R-IMMO : 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 [email protected]

• Local de 67.00 m²
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.