Local Sierentz (68510)

521 m2 de local commercial PMR/ERP

IMMOPLUS vous propose à la location un local commercial d'environ 521 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Sierentz, à proximité immédiate des axes routiers et au carrefour des trois frontières. Des prestations complètes et qualitatives : Bâtiment neuf Importantes surfaces vitrées offrant une excellente visibilité Grande terrasse attenante et couverte Hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une exploitation optimale du volume Mezzanine existante de 61 m2. 2 portes sectionnelles (hauteur 4 m) avec portillon Arrivées d'eau, d'électricité et sanitaires installés Site extérieur sous vidéosurveillance Totem publicitaire pour publicité Grand parking commun Le local est actuellement exploité pour une activité de crossfit et est conforme aux normes ERP et PMR. Destination : Idéal pour un showroom avec espace de stockage ou toute activité nécessitant du volume.<br data-start='1173' data-end='1176' /> Toutes activités étudiées. Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 6 250 EUR Charges : 50 EUR / mois pour les charges communes Taxe foncière : à la charge du locataire (règlement annuel) Dépôt de garantie : 18 750 EUR Honoraires locataire : 6 250 EUR TTC Référence : 2262CVP Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Caractéristiques

• Local de 521.00 m²
• 2ème étage
• Non connu

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