Local St Brice sous Foret (95350)

Local commercial 739m2 - grande vitrine et proximité immédia

Situé dans la zone commerciale de SAINT BRICE SOUS FORET, proche de nombreuses boutiques et commerces à rayonnement nationnal, Local commercial d'une superficie totale de 739m2, dont une mezzanine de 87,6m2. dans une artère passante dotée d'une très bonne visibilité sur Carrefour. Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 30m linéaires avec plusieurs entrées (dont partie arrière donnant directement sur l'extérieur).Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise. La cellule bénéficie : - D'une grande vitrine avec une belle visibilité.De deux entrées de la galerie à proximité immédiate du magasin à droite et à gauche, d'une mezzanine avec vestiaires, WC, espaces bureaux... - D'une sortie à l'arrière sur l'extérieur très pratique pour les livraisons et le passage des camions de livraison, - D'une zone dynamique car l'ensemble des cellules à proximité sont louées (Brasserie, pizzeria, cabinet médical) Disponibilité: Immédiate. Loyer: 9 850EUR HT/mois Charges: 4 243EUR HT/mois Dépot de garantie: 3 loyer HC TF:25 879EUR HT/an env. Honoraires: 35 460EUR HT Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC no 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est proposée par MCG - Consult - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Local de 652.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostics énergétiques