Local St Herblain (44800)

150.00 m²

Loyer : 2000 € / mois

SAINT HERBLAIN - Local commercial 150 m2

Ce local commercial, d'une surface de 150 m2 environ, est situé à proximité immédiate de la ZONE COMMERCIALE ATLANTIS ET LA ZONE TERTIARE AR MOR à SAINT-HERBLAIN. Il bénéficie d'une facade de 6,50 M environ avec une forte visibilité sur un des axes principaux de la zone. Les transports en commun qui desservent le local sont le tramway Ligne 1 et les bus lignes 50/91/93. Accessible également à tous véhicules motorisés par le périphérique par les portes d'Armor et d'Atlantis, le local beneficie d'un parking extérieur mutualisé. Le local est livrée chape posée, réseaux en attente huisseries posées, ERP aux normes d'accès PMR (personnes à mobilité réduite). Toutes activtés possibles sauf restauration et commerce de détails. Bail commercial 3/6/9, Loyer annuel 24 000 HT/HC, Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC, TAXE FONCIERE à charge locataire. Honoraires de commercialisation 6 000 EUR HT à charge preneur. Frais de rédaction de bail en sus. Pour toutes informations contactez le 02 55 07 86 35.