Local St Jean de Vedas (34430)

SAINT-JEAN-DE-VEDAS - A louer - Bureaux de 115 m²

SAINT JEAN DE VEDAS Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un entrepôt de 115 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs. LOCALISATION : - Station de Tramway à 500 m (- de 10 mn à pied). - Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture. - Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 115 m² décomposé comme suit Au RDC 61 m² comprenant soit un espace de stockage ou bureau + sanitaire avec douche + un espace cuisine. A l'étage 54 m² composé de 3 bureaux. - Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de m. - Hauteur sur mezzanine de m. - 2 places privatives dans un parking extérieur commun privé. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Bardage Simple peau. - Sol souple au RDC et moquette à l'étage. - Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires. - Faux plafond dans le bureau et la mezzanine. - Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien. - Electricité : Mono. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 1 150,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 € dont Taxe Foncière : 990,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT : 1 310,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

• Local de 115.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.