Votre recherche immobilière : "Location Local St Jean de Vedas (34430)"

1 150 € / mois - Location - Local St Jean de Vedas

115 m²

SAINT-JEAN-DE-VEDAS - A louer - Bureaux de 115 m²

SAINT JEAN DE VEDAS Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un entrepôt de 115 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs. LOCALISATION : - Station de Tramway à 500 m (- de 10 mn à pied). - Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture. - Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 115 m² décomposé comme suit Au RDC 61 m² comprenant soit un espace de stockage ou bureau + sanitaire avec douche + un espace cuisine. A l'étage 54 m² composé de 3 bureaux. - Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de m. - Hauteur sur mezzanine de m. - 2 places privatives dans un parking extérieur commun privé. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Bardage Simple peau. - Sol souple au RDC et moquette à l'étage. - Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires. - Faux plafond dans le bureau et la mezzanine. - Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien. - Electricité : Mono. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 1 150,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 € dont Taxe Foncière : 990,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT : 1 310,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

2 233 € / mois - Location - Local St Jean de Vedas

120 m²

Local Professionnel 120 m2 - Saint-Jean-de-Védas

L'agence Immo MAPI vous propose en location en bail , un local d'environ 120 m2, à Saint-Jean-de-Védas. Le local se compose d'un hall d'accueil, de plusieurs pièces indépendantes et aménagées avec un point d'eau dans chacune d'elles. Possibilité Bail Commercial et Bail Professionnel, à déterminer en fonction de l'activité. Loyer mensuel : 2 183 EUR HC et HT, soit 2 620EUR TTC Dépôt de garantie : 4 366 EUR Honoraires de mise en location : 4716 EUR TTC (ils comprennent l'état des lieux). Taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr » Immo MAPI

3 240 € / mois - Location - Local St Jean de Vedas

324 m²

Saint Jean de Védas - A louer - Local d'activité de 324,00 m²

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue. LOCALISATION : Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local d'activité de 324 m² décomposé : En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le local est équipé de : - 3 portes coulissantes (4mx4m) - Courant triphasé, - Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m, - Hauteur minimum sous faitage 3 m. - Structure charpente métallique + toiture bardage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 € Charges mensuelles HT : 335,00 € (Provision TF incluse dans les charges) Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 € Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Fiscalité : Soumis à la TVA Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

3 000 € / mois - Location - Local St Jean de Vedas

315 m²

Entrepôt 315 m² - A louer - Saint Jean de Védas

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location, un entrepôt + bureau de 315,00 m² environ dans une zone d'activité. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 4 mn. - 6 mn depuis Montpellier sud. Accès poids lourds dans la zone. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage/bureau de 315 m² rénové complètement sur une parcelle de 907 m² décomposé : 275 m² environ au sol avec un espace toilette et évier. 45 m² de bureau climatisé divisé en 3 pièces. 520 m² d'extérieur permettant le stockage et/ ou garer des véhicules de l'entreprise sur le côté et l'arrière du bâtiment clos. Activités exclues dans le local : - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol. - Hauteurs sous poutres de minimum 4 m. - Structure metallique et bardage avec double isolant. - Porte sectionnelle électrique : 3x4m - Rénovation du toit, des bardages sur les côtés, toilette neuf... CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 3 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 3 350,00 € - Paiement trimestriel d'avance le 1er de chaque terme.. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Septembre 2026 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

2 940 € / mois - Location - Local St Jean de Vedas

382 m²

Entrepôt de 382 m² - A louer - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

SAINT JEAN DE VEDAS Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt rénové de 382 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs. LOCALISATION : - Station de Tramway à 500 m (- de 10 mn à pied). - Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture. - Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 382 m² environ complètement rénové décomposé comme suit Au RDC 255 m² dont 235 m² d'entrepôt + un espace sanitaire de 20m². En mezzanine : 127 m² - Possibilité de bénéficier de 60 m² de bureaux + 67 m² de dépôt/atelier. - Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de 5.40 m. - Hauteur sur mezzanine de 2,50 m. - Porte coulissante métallique avec une porte de service intégrée de L 5,00 m x H 4,70 m. - 4 places privatives dans un parking extérieur commun privé. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Bardage Simple peau. - Dalle béton au sol - Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires. - Mur agglo sur 2m + bardage simple peau au dessus. - Faux plafond dans le bureau et la mezzanine. - Mezzanine : structure metal IPN avec panneaux bois et caillebotis au sol. - Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien. - Electricité : Mono ou Triphasé. CONDITIONS FINANCIERES : Location sans bureaux en mezzanine - Loyer mensuel HT/HC de 2 940,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 € dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT : 3 337,00 € Location avec 60 m² de bureaux aménagés en mezzanine - Loyer mensuel HT/HC de 3 340,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 € dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT : 3 734,00 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 292 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C