Local St Jean de Vedas (34430)

Saint Jean de Védas - A louer - Local d'activité de 324,00 m²

Saint Jean de Védas Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité en R+1 de 324m² dans un bâtiment d'activité multilots bénéficiant d'un accès direct à la rue. LOCALISATION : Situé à proximité de l'autoroute, tramway et d'une zone commerciale, dans une zone d'activité, accès rapide sur Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : Le local d'activité de 324 m² décomposé : En RDC : d'une surface au sol de 185 m² en zone de stockage de 139 m² dont une zone blanche de laboratoire, d'une kitchenette et de sanitaires A l'étage : d'une surface de 123 m² dont 3 de bureaux climatisés de 70 m², 17 m² et 13 m² avec zone de dégagement et un wc + une mezzanine de 16 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Le local est équipé de : - 3 portes coulissantes (4mx4m) - Courant triphasé, - Hauteur de stockage sous l'étage 2,2 m, - Hauteur minimum sous faitage 3 m. - Structure charpente métallique + toiture bardage CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel HT HC : 3 240,00 € Charges mensuelles HT : 335,00 € (Provision TF incluse dans les charges) Loyer mensuel CC HT : 3 575,00 € Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Fiscalité : Soumis à la TVA Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 5 832 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

• Local de 324.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

Diagnostic de performance énergétique non fourni.