Local St Laurent d'Agny (69440)

Locaux d'activité

Au cœur de la Zone Industrielle des Platières, sur la commune de Saint Laurent d'Agny, Casarèse vous propose un local d'activité/entrepôt + bureau de 232 m² ! Au rez-de-chaussée : entrepôt de 147 m² avec WC. En mezzanine : 61 m² d'entreposage + bureau 24 m². 2 places de parking à l'extérieur. DESCRIPTIF ENTREPÔT : Sol : dallage béton Bardage double peau Porte sectionnelle DESCRIPTIF BUREAU : Sol : parquet stratifié Climatisation réversible Fibre optique (abonnement à prévoir) Prise RJ45 Possibilité d'apposer totem ou enseigne Accès camion et semi-remorque ! CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel : 1 450 € HT / mois + 184 € HT de charges (charges, provision eau et taxe foncière). Soit un loyer charges comprises de 1 634 € HT /mois. Électricité refacturé au réel selon consommation (sous-compteur) Dépôt de garantie : 2 900 € Honoraires à la charge du locataire 2 610 € HT (TVA en sus) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4921. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Local de 232.00 m²
• Construit en 2024
• rez de chaussée
• Radiateur
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques