Local Ste Genevieve Des Bois (91700) - Toutes commodités

À Louer : Local Commercial Exceptionnel

Emplacement : Au coeur d'un ensemble immobilier commercial situé au 1er étage, disposant d'une belle vitrine sur rue. Surface : Environ 266 m2 (Rare sur le secteur). Description : Ce local est idéal pour un salon de beauté avec aménagements et équipements déjà en place : Accueil 6 cabines de massage 1 vestiaire 2 toilettes 1 bureau 1 salon de repos 1 hammam 1 pièce de douche avec 2 douches murales 2 pièces avec tables carrelées chauffantes destinées au gommage 1 partie accueil vente 1 local technique Toutes autres activités autorisées suivant accord du Bailleur. Conditions financières : Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans Paiement du loyer : Trimestriel d'avance Loyer trimestriel : 9 600 euros HT (3 200 euros mensuels) Provisions sur charges trimestrielles (taxe foncière incluse) : 1 500 euros HT (500 euros mensuels) Dépôt de garantie : 9 600 euros Honoraires d'agence : 13 824 euros HT (à la charge du locataire) Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, n'hésitez pas à contacter Lj IMMO au 01 69 25 20 20, par mail : lj-immo@orange.fr ou rendez-vous directement en AGENCE au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des Bois (91700).

Caractéristiques

• Local de 266.00 m²
• Construit en 1977
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques