Local Thouare sur Loire (44470) - COMMERCES : 100 m

Thouaré sur Loire - Local activité neuf 514 m2 à louer

A LOUER LOCAL ACTIVITE ATELIER ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ETOILE - Local activité NEUF 514,50 m2 au sol, CUMUL CELLULES 3, 4 ET 5 :- Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 3 portes sectionnelles électriques 4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage : 8,70 m- Hauteur sous sablière : 5,73 m- Charge au sol : 1500 kg/m2- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts - Portes sectionnelles de 3m x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 8,70 m - Isolation double peau - lumière naturelle - Le site est clos et dispose de 40 places de parkings. Stockage extérieur possible - LOYER MENSUEL HT HC : 3 950 EUR + Provision sur charges mensuelles HT : 182,15 EUR - Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC - Honoraires 11 850 EUR HT + Frais de rédaction bail notarié en sus soit 600 EUR HT par partie DISPONIBLE le 1er septembre 2024 Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 514.50 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 3500.00 m²
• rez de chaussée / R + 1
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 23 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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