Local Thouare sur Loire (44470) - COMMERCES : 100 m

THOUARE SUR LOIRE - Local d'activité neuf 169 m2

Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23 - A louer Local activité NEUF de 169 m2 au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible. CELLULE 6 :- Ossature bois , bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 1 porte sectionnelle électrique 4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage : 8,20 m- Hauteur sous ferme : 5,73 m- Charge au sol : 1500 kg/m2- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts - Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 8,20 m - Isolation - double peau - lumière naturelle - Espaces verts, site clos, - 40 Parkings mutualisés - Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 EUR HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT - Honoraires 3 900 EURHT, rédaction bail notarié en sus soit 600 EUR HT par partie DISPONIBLE le 1 er septembre 2024 Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 169.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 3500.00 m²
• 1er étage / R + 1
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 23 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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