Local Thouare sur Loire (44470) - COMMERCES : 100 m

THOUARE SUR LOIRE - Local d'activité neuf 338 m2

A LOUER LOCAL ACTIVITE ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ÉTOILE - Local activité NEUF d'environ 338,50 m2 CELLULE 6 ET 7- Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 2 portes sectionnelles électriques 3,5mX4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage : 8,20 m- Hauteur sous sablière : 5,23 m- Hauteur sous plafond : 7,29 m (HP minimum 4,80m)- Charge au sol : 1500 kg/m2- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts - Portes sectionnelles de 3,50m x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 9 m, hauteur à l'égoût 6 m - Isolation double peau - lumière naturelle - Le site est entièrment clos et dispose de 40 places de parkings mutualisées - LOYER MENSUEL HT HC : 2 600 EUR + Provision sur charges mensuelles HT : 119,85 EUR - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC - Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié en sus 600 EUR HT par partie Disponible 1 er septembre 2024 Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 338.50 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 3500.00 m²
• rez de chaussée / R + 1
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• 23 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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