Local Valenciennes (59300) - Centre-ville

Local commercial en hyper-centre

En hyper-centre de Valenciennes, dans un cadre original et plein de cachet, je vous propose cette surface commerciale de 59 m² à aménager. Briques, plafond vouté et grande hauteur sous plafond apporteront une touche unique à votre commerce. Parking clients - Disponible immédiatement. Activités possibles : Chocolatier, Confiseur, Salon de thé mais aussi épicerie fine, caviste, dépôt de pain, primeur, magasin bio … ou encore : activité de bureau, santé, … N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ! 3 mois de loyer offerts pour l'aménagement des locaux. Arrivée d'eau et évacuation présents dans le local. Pas d'activité nécessitant une extraction. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Charges : 600 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 4 320 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 2 400 ¤. Surface (arrondie) : 59 m². (gedeon_26118_31042604)

Caractéristiques

• Local de 59.00 m²
• Construit en 1837
• studio
• Non connu

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