Local Vimy (62580)

À LOUER Ensemble immobilier avec entrepôt et bureaux Vim

Situé à Vimy, au coeur du triangle Arras Lens Hénin-Beaumont (accès rapide en 10 minutes), cet ensemble immobilier offre une position stratégique dans un secteur calme, sécurisé et très recherché. 1. Bâtiment industriel environ 250 m2 Ce bâtiment fonctionnel se compose de : Un entrepôt avec fosse et rideaux métalliques Un premier local avec toilettes Une pièce avec lave-mains, dégagement Un réfectoire Une mezzanine dédiée au stockage Un second local comprenant quatre pièces Une seconde mezzanine de stockage Dix places de parking privées dans la cour Système d'alarme Un espace idéal pour atelier, stockage, activité artisanale ou logistique. 2. Ensemble de bureaux environ 98 m2 (rez-de-chaussée) Les bureaux comprennent : Entrée avec volet Accueil Toilettes avec lave-mains et placard Dégagement Quatre bureaux d'environ 17 m2 chacun (deux côté rue et deux côté cour), équipés de volets roulants électriques Cinq places de parking dans la cour Menuiseries bois double vitrage Chauffage central gaz collectif Alarme Parfait pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, ou toute activité nécessitant des espaces de travail adaptés. Localisation Situé à Vimy 10 minutes d'Arras 10 minutes de Lens 10 minutes d'Hénin-Beaumont Emplacement central et très accessible. Disponibilité Libre le 1er janvier 2026. Conditions financières Loyer : 3 000 EUR / mois Provision sur charges : 300 EUR / mois (électricité et eau) Dépôt de garantie : 6 000 EUR

Caractéristiques

• Local de 348.00 m²
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques