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Magasin Antibes (06600)

  • 128.00 m²

Loyer : 2300 € / mois

Commerce

Commerce OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location pure d'un local commercial / bureau anciennement exploité par une crèche privée, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ. Le bien est situé sur place de Gaulle à Antibes, hyper centre. Accès PMR. Locaux en très bon état général. Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100euros / place / mois) Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 2 300euros / mois - Provision sur charge et foncier : 220euros / mois - Non assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Garanties exigées pour le dossier. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Caractéristiques

  • Magasin de 128.00 m²
  • rez de chaussée
  • Radiateur
  • Orienté ouest
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.

OREA IMMOBILIER

Contactez Nicolas GAUTER

Montant des prestations

  • Loyer : 2300 € / mois
  • Charges : 220 € TTC
  • Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
  • Dépôt de garantie : 4600 €
  • Honoraires : 9936 € TTC

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