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Commerce OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location pure d'un local commercial / bureau anciennement exploité par une crèche privée, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ. Le bien est situé sur place de Gaulle à Antibes, hyper centre. Accès PMR. Locaux en très bon état général. Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100euros / place / mois) Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 2 300euros / mois - Provision sur charge et foncier : 220euros / mois - Non assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Garanties exigées pour le dossier. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Caractéristiques
- Magasin de 128.00 m²
- rez de chaussée
- Radiateur
- Orienté ouest
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
OREA IMMOBILIER
- 10 Avenue Félix Faure Nice France
- +33 4 92 02 52 91
- 82378176000025
- https://www.orea-immobilier.fr/
Contactez Nicolas GAUTER
Montant des prestations
- Loyer : 2300 € / mois
- Charges : 220 € TTC
- Modalité de récupération des charges : Prévisionnel avec régulation annuelle
- Dépôt de garantie : 4600 €
- Honoraires : 9936 € TTC