Magasin Montlhery (91310)

Location Boutique/Local commercial 80 m²

Iad France - Sabrina Lodin (07 86 81 34 40) vous propose : À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - ENVIRON 150 m² environ - ÉQUIPÉ POUR ACTIVITÉ BIEN-ÊTRE OU AUTRE Opportunité rare sur le marché : découvrez ce local commercial entièrement rénové, actuellement aménagé en institut de beauté haut de gamme, d'une superficie d'environ 150 m² environ, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre soigné, moderne et propice à la détente. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée (environ 70 m² environ) - À LOUER 2000¤ HC / MOIS oAccueil chaleureux oUne salle de soin oVestiaire avec douche oEspace SPA moderne comprenant : oJacuzzi haut de gamme (valeur 26 000 ¤ TTC) oSauna (valeur 5 000 ¤ TTC) oHammam oDouche & WC oJardin extérieur : un véritable havre de paix pour vos clients À l'étage (environ 70 m² environ ) - À LOUER 1700¤ HC / MOIS oTrois salles avec point d'eau, dont une équipée d'un aquabike (valeur 3 500 ¤ TTC) oWC séparés oCuisine aménagée et équipée, parfaite pour les pauses ou les besoins du personnel LES ATOUTS DU LOCAL : oEntièrement rénové avec des matériaux de qualité oClimatisation réversible dans chaque pièce oGrand parking privatif : jusqu'à 10 véhicules oÉquipements récents et haut de gamme, adaptés aux exigences des professionnels du bien-être Ce local peut également convenir à d'autres activités commerciales cherchant un espace soigné et fonctionnel. CONDITIONS DE LOCATION : oLoyer pour l'ensemble : 3000 ¤ HC / mois (taxe foncière en sus) AVEC DROIT D ENTRÉE 15000¤ OU oRDC seul : 2000 ¤ HC / mois AVEC DROIT D ENTRÉE 10000¤ o1er étage seul : 1 750 ¤ HC / mois AVEC DROIT D ENTRÉE 5000¤ DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS *Honoraires frais d'agence à charge locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Lodin (ID 43588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_6727_31314177)

Caractéristiques

• Magasin de 80.00 m²
• Non connu

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