Magasin Nimes (30000)

Location Droit au bail 40 m²

Iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un salon de coiffure - Idéalement situé dans le quartier très prisé du Jean-jaurès - Proche Commerces et écoles - parking à proximité - Surface de 35 m² environ et 5 m² environ de réserve avec espace buanderie pour vos machines à laver et sèche linge, toilettes séparé et coin évier - Loyer : 556¤ / mois TTC - Charges 50 / mois - 5 ans d'exploitation - Bail tout commerce sauf restauration - Bail jusqu'à Mai 2029 - Dépôt de garantie 2 mois loyer - Excellent état - Vendu avec le matériel (2 bacs de shampoing et 5 postes de coiffage) et possibilité de récupérer le stock en cours d'une valeur de 6000¤ - CA 2024 : 87 604¤ avec un fichier de 1500¤ clients réguliers - Vitrine de 2m pouvant être doublé avec pose d'une baie vitrée supplémentaire Le droit au bail est indissociable de la vente du fonds de commerce affiché à 59 950¤ honoraires agence inclus à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 912645603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 600 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_6727_31190537)

Caractéristiques

• Magasin de 40.00 m²
• Non connu

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