Maison Bessieres (31660)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Loyer : 919 € / mois

À louer Maison T4 de 88,50 m2 avec garage et jardin

Sur la charmante commune de BESSIÈRES - 31660: Une agréable maison T4 de 88,50 m2 avec garage et jardin de 200 M2 environ. Disponible immédiatement. **** Visite virtuelle disponible ***** Maison de construction récente (2021), confortable et fonctionnelle, hors copropriété. Idéalement située dans un quartier calme, à toute proximité du centre-ville de BESSIÈRES, les commerces, les écoles ou autres commodités sont accessibles à pied. Maison en R+1, mitoyenne par un côté, elle se compose: Sur le Rdc: - D'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 environ, donnant sur le jardin comprenant: . Une entrée . Une cuisine aménagée et en partie équipée en électroménager (Plaque de cuisson à induction et hotte aspirante) . Un coin repas . Un coin salon - D'un WC de 4,30 m2 (Norme PMR) avec lave-mains et branchement MAL - D'un garage de 19 m2 avec porte motorisée Au premier étage: . Une chambre avec dressing aménagé de 14,50 m2 . Une chambre avec placard aménagé de 12,10 m2 . Une chambre de 11,50 m2 avec placard aménagé et terrasse . Une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque . Un WC séparé Concernant les prestations: Chauffage par clim réversible avec splits (Consommation annuelle d’électricité 800 € environ) - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Cuisine aménagée et équipée (Plaque de cuisson et four) - Jardin de 200 m2 environ avec terrasse de 20 m2, clôturé - Un garage + 2 places de parking Ses atouts: Maison soignée. Logement basse consommation d’énergie - L'intimité de son jardin, clôturé & sans vis à vis - La proximité avec le centre-ville & les commodités à pied - Les places de stationnement - Maison saine & lumineuse - Voisinage paisible. Accès A68 TOULOUSE-ALBI en 5 mn Montant du loyer: 879 € + 40 € de provisions sur charge (régularisation annuelle) Montant du dépôt de garantie: 879 € Ne tardez pas à réserver votre visite... Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 715,50€, dont 265,50€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BROENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 471 061 Greffe de TOULOUSE) 06 30 46 03 45 https://www.optimhome.com/conseillers/broens (réf. 561049 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est ouest nord
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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