Maison Brech (56400)

Maison neuve de 3 chambres

? - SERVIA IMMOBILIER AURAY- A LOUER BRECH – Maison neuve à louer, partiellement meublée Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve de 87 m², partiellement meublée, offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille confortable. ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. ? À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. ? Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie. ? Emplacement privilégié : proximité immédiate du bourg et des arrêts de bus scolaires. ? Disponibilité immédiate. ?? Secteur à forte demande locative : afin de traiter efficacement les candidatures, nous vous remercions de privilégier les demandes par mail via les sites d'annonces. ? Retrouvez l'ensemble de nos annonces de locations et de ventes sur notre site internet. Servia Immobilier Agence immobilière indépendante? 21 place Notre-Dame – 56400 AURAY(à proximité de l'Hôtel Le Cadoudal) Honoraires de 957 € TTC à la charge du locataire comprenant 696 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Caractéristiques

• Maison de 87.02 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 407.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques