Maison Cap d'Ail (06320)

CAP D’AIL – BASSE CORNICHE – VILLA 6 PIÈCES 192 M² AVEC TERRASSE

CAP D’AIL – BASSE CORNICHE – VILLA 6 PIÈCES 192 M² AVEC TERRASSE JARDIN PISCINE VUE MER – MEUBLÉE CAP D'AIL AU CALME Découvrez cette villa de 6 pièces de 193 m², idéalement située sur la Basse Corniche à Cap d’Ail, à seulement 5 minutes à pied des plages et aux portes de Monaco. L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Dès l’entrée, vous serez séduits par les extérieurs soigneusement aménagés : une piscine entourée de terrasses où l’on peut profiter pleinement du soleil et admirer la vue mer confortablement installé sur un transat. Vous accédez ensuite directement au rez-de-chaussée de la villa, où vous trouverez un vaste salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. À l’étage supérieur, un espace salon/bureau mène à une chambre avec salle de bains et donne accès à un toit-terrasse offrant une vue mer panoramique. La villa se compose en rez-de-jardin d’un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir des adolescents, des amis ou du personnel. Les extérieurs offrent un très grand jardin arboré avec terrasses, une piscine naturelle et plusieurs stationnements privatifs. Un raccourci pratique permet de rejoindre à pied la route principale et son supermarché, tandis qu’en cinq minutes de marche vous accédez aux plages emblématiques de Cap d’Ail, Mala et Marquet, réputées pour leur cadre unique, leurs restaurants et clubs de plage. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Monaco et des commodités. La villa est proposée en location meublée longue durée et offre tout le confort moderne : climatisation réversible et prestations de qualité. Eau chaude, eau froide et électricité individuels. Disponible immédiatement. Dossier à présenter et à valider avant toute visite. Location soumise à la garantie loyers impayés de l’Agence. Bail meublé : 1 an renouvelable Loyer mensuel : 8 500 euros hors électricité Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 776 euros et 2 404 euros par an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 193.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques