Maison Cognac (16100) - Commerce Bus

A louer à COGNAC - Maison de ville - 6 pièces - 146m2

Proche des commerces et du centre-ville de COGNAC, écoles et transports à deux pas, découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 146m2 offrant une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte), un cellier et toilettes. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Au 2ème étage : un palier menant à une chambre et un point d'eau. Chaufferie, garage, jardin clos et arboré. Chauffage central au gaz de ville. Disponible le 13 Juin 2025 (pourra être libre à partir du 5 Mai 2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440EUR et 4 700EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Terrain de 455.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques