Maison Gujan Mestras (33470)

MAISON 3CH

GUJAN-MESTRAS proche des commodités centre commercial et bus Location à l'année non meublée Maison individuelle de pl.pied de 94.79 m2 en très bon état composée d'une entrée, un salon lumineux donnant accès à une terrasse dallée sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée non équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie, un garage attenant et communiquant sur un terrain clos de 935m2 avec arbustes arrosage automatique et cabanon. DPE C GES B date des diagnostics 16/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer 1400€ hors charges ttc L'eau l'électricité et la taxe des ordures ménagères ne sont pas comprises. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du locataire 1232.77 € (284.87 € pour l'état des lieux et 947.90 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail) Dépôt de garantie : 1400 € Référence annonce : 111631 Agent commercial en immobilier vente et location Gaelle BOUSIQUE 0649031755 [email protected] Réseau Dr House Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.79 m²
• Terrain de 935.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques