Maison Lacres (62830)

Location Maison/villa 4 pièces

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : Sur la commune paisible de Lacres, en location non meublée (disponible de suite) : Maison mitoyenne de 97 m², avec 3 chambres, terrasse et stationnements. Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Lacres ! Rénovée avec soin et offrant une bonne luminosité grâce à sa lumière traversante, la maison se réparti sur 2 niveaux. Ce bien vous offre des prestations confortables dans un environnement préservé à la campagne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 30 m², très lumineux et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine, aménagée, bénéficie d'un agencement pratique pour le quotidien (branchement lave-vaisselle, espace de circulation), le cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable et acceuillera vos lave-linge, sèche linge. Vous trouverez également une première chambre avec dressing puis une salle d'eau spacieuse avec douche italienne. À l'étage, retrouvez 2 chambres dont une spacieuse suite parentale plus de 17 m² (avec douche, vasque et WC intégrés) offrant chacune de grands espaces de rangements. L'emplacement offre une belle accessibilité aux environs : les supermarchés, établissements scolaires et services de Samer se trouvent à 6 km, tandis que Montreuil-sur-Mer est accessible à moins de 20 minutes de route. Loyer charges comprises de 910¤ (dont forfait pour charge de 15¤ pour la taxe des ordures ménagères) Des frais seront à prévoir avant votre entrée en plus du premier mois de loyer. Ces frais incluent : le dépôt de garantie de 895¤, les frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée de 272,70¤ ainsi que les honoraires d'agence en charge locataire de 590¤. Nous demanderons : des revenus représentant 3 fois le loyer mensuel et minimum 1 CDI, ainsi qu'un dossier garant complet. * Dossiers complets et sérieux demandés * Toute demande incomplète ou non sérieuse ne sera pas prise en compte (merci de votre compréhension) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 910.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 895 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 euros (soit 6¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 15 ¤ /mois. Honoraires locataire : 590 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 97 m². (gedeon_6727_33495454)

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 40.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique

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