Maison Les Trois Ilets (97229)

Maison T5 bis avec piscine et jardin

Immersion au cœur d’un environnement calme et privilégié aux Trois-Îlets, dans le quartier de l’Anse à l’Ane. Cette maison mitoyenne de type T5 offre 151 m² habitables, une terrasse et un jardin de 240 m². Entièrement neuve, elle propose des prestations soignées, pensées pour votre confort quotidien, avec un charme authentique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendants, ainsi qu’une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle avec un espace cellier. Celle-ci s’ouvre sur un grand séjour lumineux de 37 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, deux grandes chambres climatisées d’environ 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards, viennent compléter l’espace nuit. Un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréablement aménagé, où la végétation locale se mêle harmonieusement à l’architecture de la piscine, pensée pour vos moments de détente. La terrasse d’environ 40 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour se relaxer en solo, en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une zone de stationnement privative située à l’arrière, pratique et permettant un rangement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 2 060 € TTC. Ce bien rare offre un véritable cadre de vie paisible, à seulement 250 m de la plage, à proximité de la navette pour Fort-de-France et des commerces essentiels. Conditions d’accès au logement : – Présentation de la feuille d’imposition 2023 et 2024 – Revenu total annuel 2023 supérieur ou égal à trois fois le loyer, soit 81 396 € – Respect des plafonds de revenus 2023/2024 fixés par la loi Girardin : • Couple sans enfant : 69 773 € • Couple ou personne seule avec un enfant : 73 808 € • Couple ou personne seule avec deux enfants : 77 845 € • Couple ou personne seule avec trois enfants : 83 236 € L’entretien du jardin et de la piscine est à la charge du locataire. Frais d’agence : 1 330 €, dont 160 € pour la rédaction du bail et de l’état des lieux. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations : – Email : [email protected] – Téléphone : 06 96 37 93 00 – WhatsApp disponible Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : site Géorisques (georisques.gouv.fr). Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Terrain de 240.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques