Maison Salles sur Garonne (31390) - Toulouse (30min) / Muret (20min) / Portet-Sur-Garonne et Roques (25min) / Cazères (15min)

Belle villa de plain-pied de 128m2 avec jardin en bord de Ga

DEJA LOUEE - Cadre exceptionnel - Salles-sur-Garonne (31390) Située dans un environnement paisible en bord de Garonne, découvrez cette belle villa T4 de plain-pied entièrement meublée d'une superficie de 128m2 (construction de 2012). Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1800m2 avec abri de voiture, atelier et cabanon. Entrée ; grand séjour lumineux de 53m2 avec grande baie vitrée à galandage et cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaiselle) ; cellier attenant. Vous apprécierez également la grande terrasse avec vue sur la Garonne, parfaite pour profiter des journées estivales. Suite parentale climatisée avec dressing aménagé et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC) ; deux chambres d'environ 10m2 avec placards ; salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC) ; WC indépendant. Annexes : - Un abri voiture de 24m2 - Une grande cave de 17m2 en sous-sol - Un atelier de 15m2 - Un cabanon de jardin Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison Prestations complémentaires : Chauffage au sol ; Climatisation dans la suite parentale ; Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, carralage au sol. Accrès rapide à Toulouse (30min) / Muret (20min) / Portet-Sur-Garonne et Roques (25min) / Cazères (15min) / Rieux-Volvestre (10min) / Carbonne (10min) / AIRBUS Disponible en juin 2026. LOYER CHARGES COMPRISES : 1300EUR (dont 20EUR de provision sur charges comprenant la taxe ordures ménagères) DÉPÔT DE GARANTIE : 2560EUR FRAIS D'AGENCE 1300EUR TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 360EUR INCLUS POUR L'ÉTAT DES LIEUX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• 3 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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