Maison St Brieuc (22000)

Maison 3 chambres Saint-Brieuc

Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité locative. Sur la commune de Saint-Brieuc, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant près de 97 m2 habitables sous forme de triplex. Dès le premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace lumineux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres d'environ 15 m2 : la première bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde dispose d'un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau réserve un espace particulièrement agréable avec une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison pour les beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, particulièrement appréciable au quotidien. La maison ne dispose ni de jardin ni de garage : un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des volumes et du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un grand extérieur. Les atouts - Construction récente de 2021 - Environ 96,8 m2 habitables - 3 chambres - Grande pièce de vie de 37 m2 - Cuisine aménagée et équipée - 2 salles d'eau + 1 salle de bains - Terrasse au dernier niveau - Pompe à chaleur * Loyer : 990 EUR / mois charges comprises * Honoraires locataire : 450 EUR TTC, dont 200 EUR pour l'état des lieux * Location non meublée Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et trois véritables chambres à Saint-Brieuc. N'hésitez pas à contacter votre agence XL IMMOBILIER de Trégueux pour plus de renseignements mais uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 96.80 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur

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