Maison St Jean de Maurienne (73300)

Villa

À LOUER – Villa moderne meublée 5 chambres avec jardin, garages et un étage dédié à une suite parentale avec sauna et dressing. Saint-Jean-de-Maurienne – Centre-ville Loyer : 2 500 € / mois hors charges Rare à la location, cette grande maison familiale meublée d'environ 238 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Jean-de-Maurienne, à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, confort, intimité et espace extérieur, tout en profitant de la vie du centre-ville à pied. UNE MAISON SUR 3 NIVEAUX La maison offre environ 300 m² de surface au sol et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-jardin : Grande entrée Belle pièce de vie traversante Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Accès direct à la grande terrasse Espace pouvant servir de bureau ou d'activité professionnelle Buanderie WC indépendant Au 1er étage : 4 belles chambres Placards intégrés Grand dégagement avec nombreux rangements Salle d'eau familiale WC indépendant ? UN ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉSERVÉ À LA SUITE PARENTALE Le 2e étage est entièrement consacré à l'espace parental. Un véritable espace privé et confortable comprenant : Grande chambre Dressing sur mesure Shoesing Nombreux rangements Très belle salle de bains / salle d'eau haut de gamme Sauna privatif Un étage pensé comme un véritable espace de détente et d'intimité, à l'écart des autres chambres. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE La maison dispose d'un terrain clos d'environ 520 m², avec : Grande terrasse d'environ 100 m² Jardin clos et aménagé Véranda Portail Accès goudronné Un extérieur rare pour une maison située en plein centre-ville. STATIONNEMENT ET RANGEMENT 2 garages 4 caves Nombreux rangements dans la maison LOCATION MEUBLÉE La maison est proposée meublée, permettant une installation rapide et confortable. EMPLACEMENT Tout est accessible à pied : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, lycée, transports et centre-ville. L'A43 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la vallée. ? CONDITIONS Loyer : 2 500 € / mois hors charges Charges communales comprises Bail : 1 an renouvelable Location meublée Dossier de location demandé avant visite. Une maison familiale rare à la location, offrant 5 chambres, un étage parental privatif avec sauna, un grand jardin et 2 garages, le tout à quelques pas du centre-ville.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE Honoraires de 2 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

Caractéristiques

• Maison de 238.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 520.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques