Maison Valserhone (01200)

Maison individuelle

AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE Dans un quartier résidentiel calme, maison meublée de 126.21 m2 (184.99m2 au sol), située à proximité de l'autoroute et du centre de Valserhône. Elle se compose : Au RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès terrasse, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC.   Elle possède également un garage, le tout sur 774m2 de terrain. Chauffage individuel au sol électrique + poêle à granulés.   Les charges comprennent : alarme, entretien et ramonage du poêle, entretien clim et taille haie extérieure.   DPE: D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890EUR et 2640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an. Date de réalisation : 03/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Disponibilité : à partir de 1er Juillet 2025. Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 25-04G.   Loyer charges comprises : 2 000.00 EUR / mois dont 100.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 800.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 1 388.31 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 378.63 EUR pour l'état des lieux.   Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou [email protected] du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.  

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.21 m²
• Terrain de 774.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques