Appartement Ablon sur Seine (94480) - Transports, commerces, la Seine

AU CENTRE VILLE D'ABLON-SUR-SEINE, APPARTEMENT T4 79 M2 AVE

Bel appartement familial lumineux 79 m2, et 7,50 de balcon filant, 3 chambres Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, en retrait des axes passants, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, des bus et des commerces, Yanna FOURNIER EXPERTIMO vous présente cet appartement bien tenu, spacieux etlumineux, de 4 pièces, situé au 2 ème étage sur 3. Il offre un cadre de vie privilégié dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur et parking sous terrain. Bénéficiant d'une belle exposition sud, le séjour-salon et une des chambres peuvent profiter du balcon filant, équipé d'un store pour les journée d'été, la cuisine est séparée, aménagée et équipée, nombreux rangements, salle d'eau, toilettes et peintures refaites. Les chambres sont, pour 2 d'entre elles, équipées d'un grand placard dressing. Les toilettes sont indépendantes et équipées d'un lave mains. L'appartement, en très bon état général. Fenêtres double vitrage, chauffage et eau chaude collectif, inclus dans les charges de copropriété. 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 277EUR/ mois (soit 3320 EUR annuel) déclaré par le vendeur, chauffage et eau chaude inclus. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Parking gratuit à 150 m. Le bord de Seine, le chemin de halage sont à 5 mn à pied, 3 Parcs sur la communes pour les ballades et un club nautique pour les amoureux des activités sur l'eau. Bus pour Orly tout proche, Paris centre Saint Michel Notre Dame, à 20 mn en RER. A visiter Absolument ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 7.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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