Appartement Acheres (78260)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Appartement idéal pour une famille à deux pas de la gare d'Achères. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Achères (RER A & ligne L), cet appartement lumineux et fonctionnel en excellent état vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dans une résidence récente (2009), bien entretenue et sécurisée, découvrez ce rez-de-jardin optimisé : - Entrée avec placard pour un rangement pratique - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée (électroménager 2024) - Superbe terrasse et jardinet privatif de 30 m² - Idéal pour profiter des beaux jours ! - Trois chambres avec parquet, parfaites pour une famille - Salle de bains avec chauffe-serviettes et VMC - Toilettes indépendantes - Deux places de parking en enfilade en sous-sol. Confort garanti : double vitrage, chauffage électrique récent (2021), interphone sécurisé. Idéal pour les familles : crèche, écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Charges de copropriété : 1590 ¤ / an Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.5¤ par mois (soit 1590 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422690)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 2009
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques