AGDE – APPARTEMENT T4 - TERRASSE 36 m² – PARKING – ASCENS

Agde : situé dans la résidence de standing « Baie des Olivines », Appartement T4 de 88,3 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant : un séjour avec cuisine ouverte de 28,3 m², une terrasse de 36,5 m², trois chambres (13,9 m², 11,8 m² et 11,8 m²), une salle d'eau, WC indépendant, un dégagement, un cellier et une entrée. Résidence neuve conforme RE2020 avec prestations de qualité : ascenseur, résidence sécurisée, visiophone, volets roulants, cuisine aménagée, placards intégrés et local vélos. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement recherché à Agde, proche des plages, du Canal du Midi et des espaces naturels, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles, axes principaux et à quelques minutes des plages du littoral méditerranéen. Contact : Benjamin PIERNAS Tel : 07 50 86 53 77 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

• Appartement de 88.30 m²
• Construit en 2026
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap