Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Agde (34300)"

129 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 25.43 m²

CAP D'AGDE RICHELIEU T2 CABINE AVEC PARKING PROCHE PLAGE

À quelques minutes à pied de la plage par chemin piétonnier, agréable 2 pièces cabine situé au deuxiéme étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une cabine avec placard, une salle d'eau rénovée avec WC et une loggia ouverte. L'appartement comporte une climatisation réversible trés récente. Vendu avec parking privé numéroté. Contactez Coralie KELLER au 06.01 70 16 93 Agence du Cap d?Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d?Agde : 04.67.26.96.81

123 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 35 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marie Dupuis vous propose : AGDE - APPARTEMENT - T1 35 m² Charmant studio cabine situé dans une résidence sécurisée et arborée, à seulement 10 à minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Une terrasse de 9 m² clôturée vient compléter ce bien. L'appartement se compose de : Une entrée. Une salle de bain. Une belle pièce de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée. Une terrasse d'environ 9 m². Une place de parking ombragée Il est équipé de : Climatisation réversible. Volets roulants. Grand réfrigérateur. Lave-vaisselle. Lave-linge. Sèche-linge. Aucun travaux à prévoir. Vendu Meublé Pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.43¤ par mois (soit 1109.19 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 109195602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 432. Quote part annuelle(moyenne) : 1109.19 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119474)

129 900 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26 m²

CAP D'AGDE – ÎLE AUX PÊCHEURS : L'EFFET CROISIÈRE AU QUOTIDIEN

Avis aux amoureux du Cap d'Agde et aux connaisseurs de ses adresses les plus préservées : l'Île aux Pêcheurs offre ce privilège rare d'allier le calme absolu d'un environnement insulaire à la proximité immédiate du centre-port et de ses animations. Dès l'entrée dans ce superbe appartement deux pièces entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité, la magie opère. Ici, aucune vue plongeante gênante, aucun vis-à-vis : le regard plonge directement sur le chenal et les eaux scintillantes. Prendre son café en terrasse revient à s'installer sur le pont supérieur d'un paquebot, face au spectacle permanent et apaisant des voiliers et des plaisanciers qui regagnent la mer. Une luminosité remarquable et des prestations soignées Baigné d'une clarté constante grâce à la présence d'ouvrants dans chaque espace de vie, le bien a été repensé pour conjuguer confort moderne et optimisation des volumes : Un séjour chaleureux et lumineux, largement ouvert sur l'extérieur pour profiter en permanence de ce panorama maritime vivant. Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et entièrement équipée, conçue pour recevoir en toute convivialité. Une chambre spacieuse, dotée d'une penderie intégrée et aménagée pour préserver une circulation fluide et aisée tout autour du lit. Une salle d'eau contemporaine, sobre et élégante, avec finitions soignées. Un WC indépendant, apportant un vrai confort pratique au quotidien. Isolation, rangements : rien n'a été laissé au hasard lors de cette réhabilitation complète. Vous posez vos valises sans prévoir le moindre travail. Que vous recherchiez un pied-à-terre d'exception pour vos séjours en bord de Méditerranée ou un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité sur un secteur très convoité, ce bien réunit les critères les plus exigeants du marché local. Une visite s'impose pour mesurer la qualité des finitions et le spectacle offert par la vue. Nombre de lots de la copropriété : 251, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 281€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.976343

69 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 22 m²

STUDIO RÉNOVÉ LE CAP D'AGDE

Idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, ce studio entièrement rénové offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia ouverte, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vendu équipé et meublé, la climatisation est déjà installée. L'accès direct au port est un véritable atout pour la location saisonnière. Bonne rentabilité. Contactez Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 pour tout renseignement complémentaire. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

129 900 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Appartement - Agde - 58m²

Idéalement situé en plein cœur d'Agde, cet appartement T3 bis duplex. est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous apprécierez : - Un séjour convivial - Deux chambres confortables + un espace bureau/dressing - Cuisine ouverte - Salle de bains fonctionnelle - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Faibles charges de copropriété Ce bien allie praticité, confort et emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

142 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE - PLAGE DU MÔLE - GRAND T2 AVEC LOGGIA VITRÉE, ASCENSEUR ET PARKINGS SÉCURISÉS À deux pas des plages du Cap d'Agde, découvrez ce T2 d'une surface utile d'environ 47 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur et parkings collectifs sécurisés. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son véritable atout : une loggia vitrée (menuiseries équipées de double vitrage neuf) Vendu meublé Ses atouts : proximité immédiate des plages du Môle, loggia vitrée, résidence avec ascenseur, parkings collectifs libres et sécurisés. Un avantage supplémentaire : possibilité de louer un cellier auprès du syndic pour seulement 36 ¤ par an, sous réserve de disponibilité. Un véritable pied-à-terre au bord de la Méditerranée, idéal pour profiter de vos vacances, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à quelques pas de la mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114046)

165 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 30 m²

F2 vue mer mail de rochelongue

Au Cap d'Adge, Situation idéale pour cet appartement à 100m de la mer, 100m de la mail de rochelongue dans une résidence sécurisée avec piscine. Aucune route à traverser. Situé au 3 éme et dernier étage avec ascenseur avec une terrasse donnant vue sur la mer, climatisé pour 4 personnes. Place de parking nominative. Vendu meublées Libre de suite

73 500 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 26 m²

A saisir a 100 m de la plage

Vends bel appartement de type studio cabine avec une loggia fermée. Cette appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc. La loggia est exposée plein sud-Ouest , ce qui rend cet appartement très lumineux. Il est équipé d'une climatisation ( indispensable ), double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une machine à laver . Appartement très calme Ne ratez pas cette affaire pour vos vacances ou bien pour des locations d'été ( location assurée vu l'emplacement ) Contactez-moi pour une visite

129 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 25.54 m²

CAP D'AGDE RICHELIEU T2 CABINE AVEC PARKING PROCHE PLAGE

À quelques minutes à pied de la plage par chemin piétonnier, agréable 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une cabine avec fenêtre et placard, une salle d'eau rénovée avec WC et une loggia fermée en angle. Vendu meublé et équipé, avec parking privé numéroté.  Contactez Coralie KELLER au 06.01 70 16 93 Agence du Cap d?Agde 25 avenue des Sergents Le Cap d?Agde : 04.67.26.96.81

109 500 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.975817

119 500 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 39 m²

LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VRAIE CABINE FERMÉE À FENÊTRE | GRANDE LOGGIA FERMÉE MODULABLE 10 M² | VUE JARDIN & PISCINE | PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ & LOCAL VÉLOS | PLAGE ET PORT À PIED

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du ''Tout à Pied'' La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.975832

119 500 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 39 m²

LE CAP D’AGDE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC VRAIE CABINE FERMÉE À FENÊTRE | GRANDE LOGGIA FERMÉE MODULABLE 10 M² | VUE JARDIN & PISCINE | PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ & LOCAL VÉLOS | PLAGE ET PORT À PIED

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du ''Tout à Pied'' La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.975838

119 500 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.975841

109 500 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Appartement à vendre 3 pièces LE CAP D'AGDE (34)

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC). Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre. La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté. Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale. Les prestations de la résidence : Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés. Place de parking privative et numérotée dans la résidence. Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.975872

307 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183954 : Le cap d'agde, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2021 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 307000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/04/2023 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 et 460 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 1 chambre
• 16 m²

Cap d'agde - le môle

CAP D'AGDE - Secteur recherché du Môle, Virginie et Alisée Safti vous propose à la vente, ce studio cabine qui bénéficie d'un environnement calme en impasse, tout en étant au coeur des commerces et proche des plages. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour vos séjours ou un investissement locatif. À l'intérieur : . Studio cabine optimisé avec 4 couchages . Aménagement et équipement réalisés par un architecte d'intérieur À l'extérieur : . Terrasse de 10 m² exposée plein sud . Place de stationnement non privative au sein de la résidence Les prestations : . Résidence bien entretenue . Situé au 1er étage . Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéale pour les amoureux de la mer, un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le secteur se situe autour de la plage du Môle et de l'allée de la Flânerie, qui relie le front de mer au Centre-Port. Il bénéficie d'un environnement caractéristique des stations balnéaires méditerranéennes, avec des résidences de vacances, des espaces piétonniers et des aménagements dédiés aux loisirs. La plage du Môle, constituée de sable fin, est facilement accessible à pied depuis les rues commerçantes. Le quartier permet également de rejoindre le secteur des Falaises et ses paysages d'origine volcanique, ainsi que la plage de la Roquille. Le Môle présente une ambiance vivante et familiale en journée, avec une animation plus marquée en soirée durant la saison estivale. La plage attire les amateurs de baignade et de détente, tandis que l'allée de la Flânerie constitue un lieu de passage et de promenade. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097556)

124 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 27 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Karine Delahautemaison vous propose : Studio cabine lumineux et moderne de 27 m², avec place de parking situé dans une résidence sécurisée au Mont Saint Martin. Venez découvrir ce charmant studio. Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une grande terrasse de 49 m² clôturée et verdoyante parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne et équipée, une cabine avec fenêtre avec des lits superposés ainsi qu'une salle d'eau soignée. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les premiers commerces (boulangerie, supérette,. ) se situent à moins de 10 mn à pieds ainsi que le port, la plage et les restaurants. N'attendez plus, contacter moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.19¤ par mois (soit 2102.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2102.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097748)

125 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28 m²

Appartement à vendre 2 pièces CAP D'AGDE (34)

CAP D'AGDE – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE À proximité des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement vendu meublé, situé en rez-de-chaussée de la Résidence Club du Golfe dans un environnement propice aux vacances et à la détente. D'une superficie de 25,37 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une entrée et ses rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre indépendante avec fenêtre et rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin d'environ 18 m² à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour prendre ses repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'une piscine collective et un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Ses principaux atouts : • Appartement vendu meublé • Chambre indépendante avec fenêtre • Jardin à jouissance privative d'environ 18 m² • Rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur • Parking privatif • Piscine au sein de la résidence • Proximité des plages et des commerces • Libre de toute occupation Un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée ! Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au Cap d'Agde, sous réserve des règles applicables à la location. Prix : 125 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 406, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf.975489

217 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : CAP D'AGDE - APPARTEMENT - LUMINEUX - SOLARIUM - PISCINE Cet appartement situé au Cap d'Agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine, bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d' environ 35 m² de surface utile, ce T2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour. Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m², deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis. Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083647)

170 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54 m²

*** APPARTEMENT T2 MEUBLE * TERRASSE * PARKING ***

*** T2 MEUBLE * TERRASSE * JARDIN *** Venez découvrir ce charmant T2 entièrement meublé situé au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de celle-ci vous pourrez accéder à la terrasse arrière. Un couloir dessert une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied à terre. Je reste disponible 7/7 pour d'éventuelles questions et/ou visites. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 979 367 - Greffe de BEZIERS) Valeriane CHATELAIN Entrepreneur Individuel 07 83 58 39 19 - Réf.973617

82 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Le Cap d'Agde - Appartement traversant T2 bis avec loggia d'environ 38 m², plus mezzanine d'environ 10 m². Il se compose d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec wc, d'une loggia donnant sur la marina ainsi que d'une mezzanine pour du rangement. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080226)

115 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 18 m²

En RDJ, studio climatisé excellent état - Terrasse

CAP D'AGDE - Secteur la Roquille, proche du Village Naturiste, uniquement avec Virginie Safti, je vous présente ce magnifique studio climatisé en excellent état, entièrement meublé et équipé. En RDJ, il se compose d'une belle terrasse sans vis à vis avec store, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Belle sous hauteur plafond Double vitrage Alu. EXCELLENT RAPPORT LOCATIF ! Vous serez séduit par la résidence sécurisée, très prisée des vacanciers ou pour votre résidence secondaire ou à l'année. À quelques mètres de la plage, du Village naturiste et du Centre Port avec toutes ces commodités, du Port Lano pour balade, restauration au pied du plan d'eau, attractions. Un emplacement véhicule vous attend également dans la résidence. La Roquille se situe à l'est de la plage du Môle et à proximité du port de plaisance. Le secteur bénéficie d'un environnement littoral agréable, avec une plage qui s'élargit vers l'est, des espaces de promenade et des résidences implantées à proximité de la mer. Le quartier dispose de commerces de proximité et d'établissements de restauration permettant de répondre aux besoins quotidiens des résidents et des vacanciers. On y trouve notamment des restaurants, des bars de plage et des services liés aux activités balnéaires. La proximité du Centre Port permet également d'accéder à une offre plus large de commerces, de restaurants et de loisirs. Le parc immobilier se compose principalement d'appartements, de résidences de tourisme et de logements destinés aux séjours saisonniers. La proximité de la plage et du Village naturiste représente un atout pour les locations de vacances et les résidences secondaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34080291)

189 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 44 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : T2 cabine en duplex avec vue imprenable sur le port - Cap d'Agde Découvrez ce superbe appartement T2 cabine en duplex, idéalement situé au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 44 m² bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue magnifique sur les bateaux, d'une cuisine équipée et d'une chambre cabine optimisée (2 couchages de 140). À l'étage, une chambre climatisée avec placard profite d'une seconde terrasse, offrant à nouveau un panorama dégagé sur le port. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, store banne manuel. DPE : C. Proche des plages et de toutes les commodités, avec parking gratuit à proximité immédiate. Ce bien 'prêt à vivre' est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.16¤ par mois (soit 1477.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 1477.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075890)

125 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : AGDE CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - T3 67 m² - CHARME - LUMINOSITE Découvrez à Agde, en plein coeur de la ville, cet appartement duplex rénové qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, au sein d'une petite copropriété. Développé sur 2 niveaux pour une surface Carrez d'environ 67 m² et 74 m² au sol, ce 3 pièces offre une distribution intelligente et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, complété d'un salon qui offre une vraie polyvalence des espaces de vie. La cuisine ouverte s'intègre à l'ensemble et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La salle de bain est spacieuse pour un appartement de ce type et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, espace modulable selon vos besoins. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible de 2024, électricité récente, toiture refaite en 2024 et fibre optique. Une cave complète ce duplex, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Que se soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.12¤ par mois (soit 913.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 913.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34075740)

142 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

AGDE - Secteur Commissariat

AGDE (34300), Secteur Commissariat - Découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien agréable, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de séjours dans le Sud ou réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial et facile à vivre. La climatisation vous permettra de profiter d'un confort appréciable en toute saison. Dans son prolongement, la terrasse d'environ 6 m² constitue un véritable atout pour prendre vos repas en extérieur, savourer un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts du bien : - Appartement T2 d'environ 43 m² - Terrasse d'environ 6 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Climatisation - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative - Charges de copropriété : environ 119 ¤ / mois - Taxe foncière : 870 ¤ / an Ville vivante à l'année, Agde offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l'Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d'un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1313 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34078877)

164 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 53 m²

T3 traversant avec vue port et piscine

CAP D'AGDE - Secteur Malfato - Virginie Safti vous propose à la vente, dans une résidence avec piscine et jardin commun, cet appartement T3 traversant avec Vue piscine et Port. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine ouvert, une loggia fermée avec une vue donnant sur le jardin, la piscine et le port. Une entrée desservant le coin jour et l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Appartement spacieux situé au 3è étage avec ascenseur, dans une résidence avec accès direct sur le quai. La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété. Le secteur de Malfato, au Cap d'Agde, se situe dans un environnement résidentiel de la station balnéaire, à proximité des différents pôles de vie et des plages du littoral agathois. Pour le décrire précisément, il convient de distinguer son ambiance résidentielle, son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les loisirs et les plages. Malfato est un secteur à vocation résidentielle situé dans la périphérie du Cap d'Agde, présentant un potentiel d'évolution urbaine. Il peut intéresser les personnes recherchant un environnement moins animé que les secteurs portuaires et touristiques, tout en restant dans le bassin de vie de la station balnéaire. Il peut intéresser aussi bien les vacanciers que les personnes recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le littoral héraultais. Un grand parking gratuit à l'année, face à la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 594. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34074237)

73 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 26 m²

A 100 m de la Mer - Studio avec loggia et dressing

CAP D'AGDE - Secteur Le Môle, Virginie Safti vous propose à la vente, cet appartement climatisé qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles. De plus, sa proximité avec la mer en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Appartement de type studio cabine lumineux et climatisé avec loggia fermée, situé au 3è et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée cabine avec dressing (le dressing peut être déplacé pour y mettre les lits superposée), un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, agréable loggia exposée Sud Ouest. Climatisation réversible, double vitrage en alu (avec baie vitrée coulissante 3 vantaux + fenêtre 4 vantaux coulissante) et volet roulant électrique. Accès direct à la flânerie et à la plage, stationnement facile gratuit à l'année et à proximité. Idéal pour les vacances ou investissement locatif et vendu meublé. À voir ! Le secteur se situe autour de la plage du Môle et de l'allée de la Flânerie, qui relie le front de mer au Centre Port. Il bénéficie d'un environnement caractéristique des stations balnéaires méditerranéennes, avec des résidences de vacances, des espaces piétonniers et des aménagements dédiés aux loisirs. La plage du Môle, constituée de sable fin, est facilement accessible à pied depuis les rues commerçantes. Le quartier permet également de rejoindre le secteur des Falaises et ses paysages d'origine volcanique, ainsi que la plage de la Roquille. Le Môle présente une ambiance vivante et familiale en journée, avec une animation plus marquée en soirée durant la saison estivale. La plage attire les amateurs de baignade et de détente, tandis que l'allée de la Flânerie constitue un lieu de passage et de promenade. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34078904)

145 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.93 m²

CAP D'AGDE- T2 VUE PORT- PLACE PIETONNE- GRANDE TERRASSE- DE

Sur le secteur CENTRE PORT du CAP D'AGDE, votre agence LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER, vous propose ce bel appartement de 42m2 au deuxième et DERNIER ETAGE bénéficiant d'une grande terrasse SUD et sa vue dégagée. Cette résidence sécurisée, offrant un accès à la PISCINE surveillée, est idéalement située au coeur du CAP D'AGDE avec tous les commerces et commodités à pied ouverts à l'année, à moins de 10 minutes à pied du centre international de Tennis et la French Touch Academy, et seulement 1km de la plage. Cet appartement très bien entretenu et vendu meublé développe une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une chambre confortable, sa salle d'eau d'eau et un WC indépendant. N'hésitez pas, visitez le! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25 m²

LE CAP D'AGDE T2 BIS AVEC JARDIN PRIVATIF, PARKING PRIVÉ E

Un emplacement privilégié, des prestations recherchées et un extérieur rare ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, à seulement 100 mètres de la célèbre plage du Môle, découvrez ce charmant T2 bis de 24.5 m2, entièrement rénové avec goût et parfaitement optimisé. Dès la découverte de ce logement, vous apprécierez sa distribution particulièrement bien pensée, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son ambiance agréable en font un bien idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les véritables atouts de ce bien : Un jardin privatif avec terrasse de 17 m2, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative, un avantage particulièrement précieux au Cap d'Agde, où le stationnement devient difficile en période estivale. Un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres de la plage du Môle, permettant de rejoindre facilement la mer à pied. Un rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement particulièrement calme pour ce secteur recherché. Une rénovation complète réalisée avec goût, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à profiter. La combinaison de ces prestations est particulièrement recherchée : un extérieur privatif sans vis-à-vis, une place de stationnement dédiée, une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la plage. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Méditerranée, un lieu de vacances facile à vivre ou un bien à vocation locative, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le littoral. Un bien rare par la qualité de son emplacement et l'association de ses atouts, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Tel : 0659085262 E-mail [email protected] RSCAC 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

84 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 27 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : * Opportunité à Saisir ! Appartement Coquet avec terrasse, parking sécurisé et vue latérale mer. * Emplacement privilégié secteur 'Le Môle' et la plage de la 'Grande Conque, pour ce joli appartement de 27 m² situé au 3ème et dernier étage. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, faibles charges et l'emplacement est idéal pour profiter de tous à pied, en laissant votre voiture en toute sécurité dans le parking sécurisé. L'appartement ne dispose pas de chambre à coucher distincte, mais il offre la possibilité de créer un espace nuit confortable et indépendant pour 4 personnes. La kitchenette est très agréable et lumineuse donnant sur la terrasse. Une salle de bain compacte et un WC séparé complètent le bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville. De plus, les plages et le port ne sont qu'à quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063466)

139 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 1 chambre
• 37.6 m²

2 Pieces en Rez de jardin

Découvrez ce bel appartement de 37 m2 situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement implantée dans le secteur prisé de Richelieu. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec un accès direct à la plage à moins de 200 mètres, ainsi que de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services. Le bien propose un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau et un agréable rez-de-jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Alexandre MANETTO - Agence R Immobilier - 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE - O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25 m²

Appartement climatisé en RDJ - Terrasse - Piscine

CAP D'AGDE - Secteur Pinède, aux portes du Village Naturiste, proche du Centre Port, des Plages naturistes et de la Roquille. Charmant studio cabine climatisé en rez de jardin, entièrement meublé et rénové avec goût et en parfait état, vendu. Prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes - Du clef en main. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine confortable avec du rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m², exposée Ouest Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, tennis, boulodrome, ping-pong et balançoire. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, il offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les vacances ou pour des locations saisonnières. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer, animations et de tous commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 260. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059122)

89 900 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 22 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D'AGDE - SECTEUR ÎLE DES PÊCHEURS - MAGNIFIQUE VUE SUR LE CHENAL ET LA MER ! Venez découvrir ce charmant appartement de type studio cabine, en parfait état, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une magnifique vue dégagée sur le chenal et la mer, sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une entrée spacieuse, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre permettant d'accueillir un lit en 140 cm, ainsi que d'une salle d'eau parfaitement entretenue. Idéalement situé, à proximité des plages des Falaises, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée que pour un investissement locatif. Un bien soigné, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché : à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72¤ par mois (soit 864 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 281. Quote part annuelle(moyenne) : 864 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059982)

149 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE - CENTRE PORT | T2 DE 44 m² AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING Découvrez cet appartement T2 d'environ 44 m², idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition Est / Sud-Ouest, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d'environ 17 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Les + : Emplacement central recherché, jardin privatif, appartement traversant, stationnement privé et résidence sécurisée. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre au Cap d'Agde ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités. Côté investissement : Potentiel locatif à l'année estimé à 650 ¤ par mois, charges comprises, sous réserve de confirmation des conditions de location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34059999)

83 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 23 m²

Studio cabine RDC terrasse Le Cpa d'Agde

Le Cap d'Agde Résidence Le Palm Beach Emplacement privilégié pour ce studio cabine en rez-de-chaussée, situé dans la résidence Le Palm Beach. Profitez d'un cadre de vie idéal à proximité de la mer, du port et de l'ensemble des commodités, accessibles à pied. Le studio cabine est composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une cabine avec lits superposés et d'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose également d'une terrasse privative de 6,5 m2 et d'une place de parking pour stationner votre véhicule juste devant le logement. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement : www.r-immobilierpro.com - O6 73 22 43 87 - [email protected]

203 300 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.42 m²

Appartement vue mer à vendre -- Rochelongue, Cap d'Agde

Certains appartements ont une vue. Celui-ci a un horizon. À Rochelongue, la mer commence presque à vos pieds. Cent mètres de haie et de palmiers vous séparent du sable et depuis le séjour, le bleu de la Méditerranée s'étend jusqu'aux Pyrénées, qui se devinent au loin les jours de ciel clair. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur une terrasse où l'on prend son café face à l'eau, où l'on regarde le jour se lever sur la plage sans bouger de chez soi. Cet appartement de 38 M2 (30 M2 LOI CARREZ), situé au deuxième étage avec ascenseur, est en bon état, avec une chambre cosy et lumineuse, et une salle de bain séparée du WC. Ce confort simple qui change le quotidien. La résidence se parcourt sans contrainte, du garage jusqu'à l'appartement, grâce à un ascenseur et un accès pensé pour les personnes à mobilité réduite. Votre voiture trouve sa place au sous-sol, protégée, à l'abri des intempéries comme des tracas de stationnement. Classé C au DPE, ce bien allie sobriété énergétique et emplacement d'exception. Ici, on n'achète pas un appartement, on achète ses futurs matins les pieds presque dans l'eau. Venez ressentir la vue par vous-même, nous vous ouvrons les portes quand vous le souhaitez. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. Bien soumis au Statut juridique de la copropriété Nb de lots : 176 lots Charges de copropriété : 130,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours.

86 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34)

À VENDRE CENTRE PORT – GRAND APPARTEMENT T2 A RENOVER AVEC PARKING ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT Une vue imprenable sur les bateaux pour profiter pleinement de l'ambiance maritime ! Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement T2 bénéficiant d'une magnifique vue sur le port et ses bateaux. Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur ni piscine, ce bien offre un cadre agréable pour profiter de séjours en bord de mer. L'appartement propose de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une loggia, d'une chambre indépendante avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter de la vue sur le port, véritable atout de ce bien. Les atouts du bien : Grand appartement T2 Magnifique vue sur le port et les bateaux Place de parking privative Situé au 1er étage Petite résidence à taille humaine Salle d'eau et WC séparés Un appartement à rénover selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Grâce à sa superficie généreuse, sa vue sur les bateaux et son stationnement privatif, cet appartement présente un beau potentiel. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer ou un investissement immobilier à valoriser, ce grand T2 mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1409€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617215 )

61 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32 m²

Appartement à vendre de type Studio cabine LE CAP D'AGDE (34)

À VENDRE CENTRE PORT – STUDIO CABINE A RENOVER AVEC PARKING ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT Un panorama privilégié sur les bateaux ! Laissez-vous séduire par ce studio cabine bénéficiant d'un emplacement agréable et d'une magnifique vue sur le port et ses bateaux. Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de l'ambiance maritime. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre type cabine pratique pour optimiser les couchages, d'une loggia permettant de profiter de la vue sur le port, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts du bien : Magnifique vue sur le port et les bateaux Loggia avec vue dégagée sur le port Espace cabine pour les couchages Place de parking privative Appartement situé au 1er étage Petite résidence sans piscine Un appartement à rénover selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser ce bien à votre goût. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer ou un investissement à valoriser, ce studio cabine offre un beau potentiel grâce à sa vue et à sa place de parking. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1022€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617216 )

144 000 € - Vente - Appartement Agde

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69 m²

Appartement à vendre lot de 2 appartements LE CAP D'AGDE (34)

À VENDRE – LOT DE DEUX APPARTEMENTS A RENOVER AVEC 2 PARKINGS ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT Une opportunité rare : deux appartements, deux places de parking et une superbe vue sur les bateaux ! Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur ni piscine. Il se compose d'un studio cabine et d'un appartement T2, tous deux bénéficiant d'une magnifique vue sur le port et ses bateaux. Le studio cabine dispose d'une loggia permettant de profiter du panorama, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre type cabine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le spacieux T2 offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement, avec un séjour, une cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet ensemble immobilier : Deux appartements vendus Un studio cabine et un grand T2 Magnifique vue sur le port et les bateaux depuis les loggias Deux places de parking Résidence à taille humaine Appartements situés au 1er étage Beau potentiel de rénovation et de valorisation Un projet à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les deux logements, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser chaque appartement selon vos envies. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à valoriser ou acquéreur souhaitant disposer de deux logements distincts, ce bien présente de nombreux atouts. La vue sur le port, la présence de deux places de parking et la complémentarité des deux appartements constituent de véritables points forts. Vous recherchez un ensemble immobilier avec vue sur les bateaux ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2431€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617214 )

88 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 25 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cyril Alric vous propose : Superbe Studio Rénové avec Terrasse en plein cOEur Cap d'Agde Situé au cOEur de la charmante ville balnéaire d'Agde et plus précisément du Cap d'Agde, ce superbe studio rafraichi offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce studio. D'une surface de 22 m², ce studio lumineux comprend un espace de vie principal ouvert, offrant une belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée. La terrasse adjacente de 14 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'apprécier des moments de détente en plein air. La résidence dans laquelle se trouve ce studio est un véritable cocon de confort et de sécurité. Dotée de nombreux équipements tels qu'un digicode et un accès sécurisé, elle vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Enfin, une place de parking privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio moderne et fonctionnel à Agde, un investissement sûr et judicieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053635)

85 000 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 1 chambre
• 19 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Très joli studio cabine meublé au Cap d'Agde - place de parking privative Situé dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, cet appartement studio cabine meublé et aménagé avec goût, se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite résidence sécurisée. Description du bien : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec une belle hauteur de plafond de 3 m²6 donnant sur une terrasse à ciel ouvert d'angle exposée sud / ouest - Cuisine entièrement équipée - Cabine avec un couchage 140 pouvant être aménagée avec 2 lits superposés - Salle d'eau avec fenêtre - WC avec fenêtre Une place de parking privative compète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC - Volets roulants motorisés filaires - Store banne manuel DPE D. Localisation : Proche de la plagette et de l'Ile des Pêcheurs, à seulement 15 minutes à pied des commerces du Centre Port. Idéalement situé pour un investissement locatif ou un pied à terre au bord de la mer ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51¤ par mois (soit 834.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 834.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047281)

139 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.09 m²

2 Pieces en Rez de jardin

Au Cap d'Agde dans le secteur prisé de Richelieu, idéalement situé tout près de la plage et du port, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce superbe T2 en rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, une chambre confortable et une jolie salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le véritable atout de ce bien est son grand jardin privatif de 98 m2 comprenant une terrasse aménagée, un espace détente et un cabanon de rangement. Une place de parking privée vient compléter ce bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexandre MANETTO - Agence R Immobilier - 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE - O7 64 I5 77 9O

172 000 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 1 chambre
• 38.52 m²

CAP D'AGDE- PLAGE RICHELIEU- T2 CABINE- TERRASSES- GARAGE- A

A 7 minutes à pied de la belle plage RICHELIEU, notre agence LE BOULEVARD DE L'IMMOBILIER vous propose cet appartement T2+ cabine dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Cet appartement très bien entretenu et fonctionnel se compose de son séjour-cuisine ouvert sur une TERRASSE de près de 8m2 agrandissant de fait la superficie à vivre. L'espace nuit se compose d'une chambre et son balcon privatif, ainsi qu'une confortable cabine fermée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les installations. Pour le stationnement? un GARAGE privatif dans la résidence! Vendu meublé, il est le pied à terre idéal proche des plages, du Golf International et du port. N'hésitez pas, visitez le! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

74 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 28 m²

Secteur Les Falaises - Grand studio avec parking

CAP D'AGDE – Secteur Les Falaises – À 100 m de la plage et des sentiers piétons. Virgine Safti vous propose à la vente et en Exclusivité, à seulement 100 m de la plage, ce spacieux appartement studio cabine, complété par une loggia ouverte, offrant une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Situé au 3è et dernier étage dans une d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif dans la résidence sécurisée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, proche du Centre Port et du Môle. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le secteur des Falaises est l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Cap d'Agde. Il bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec ses falaises volcaniques, ses criques et ses panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, le quartier offre un cadre à la fois résidentiel, calme et privilégié, tout en permettant de rejoindre facilement le port, les commerces, les restaurants et les différentes animations de la station. Le secteur est particulièrement apprécié pour son caractère préservé, ses vues mer et son accès aux plages et aux sentiers du littoral. Les résidences et appartements qui s'y trouvent profitent souvent d'un environnement recherché, notamment pour les séjours estivaux et les résidences secondaires. Un emplacement de choix au Cap d'Agde, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée dans un cadre naturel et privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 215. Quote part annuelle(moyenne) : 707 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34043136)

89 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 28 m²

AGDE – SECTEUR CAPISCOL : STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCURISÉ DANS RÉSIDENCE RÉCENTE

Situé au cœur du secteur très recherché du Capiscol à Agde, découvrez ce studio fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative. Implanté dans une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012 (normes récentes, parties communes soignées, copropriété saine et bien gérée), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, des services, des axes routiers majeurs et des lignes de transport, tout en préservant un cadre de vie calme au quotidien. Les atouts du bien : Espace optimisé : Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour un espace bureau indépendant, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne. Extérieur agréable : Terrasse permettant d'installer table et chaises pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif : Une place de parking réservée au sein de la résidence sécurisée. Copropriété récente (2012) : Faibles charges d'entretien, isolation moderne. L'environnement – Quartier Capiscol : Un secteur dynamique d'Agde qui allie praticité et attractivité locative toute l'année, à quelques minutes des plages du Cap d'Agde, de la gare SNCF et du centre historique. Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1479€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.972788

259 500 € - Vente - Appartement Agde

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57 m²

🌟 L'EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE-PORT : PRESTIGE ET LUMIÈRE AU CAP D’AGDE

Installez-vous au cœur battant du Centre-Port, dans l'adresse la plus emblématique et recherchée du Cap d'Agde : la prestigieuse résidence ICONIC, signée par le grand architecte Jean-Michel Wilmotte. Ici, oubliez la voiture : tout se fait à pied. La marina, les quais animés, les terrasses ensoleillées et les commerces de standing sont littéralement au pied de l'immeuble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce magnifique T3 contemporain de 55,80 m² séduit immédiatement par sa luminosité traversante, son agencement intelligent et son potentiel d'optimisation rare : Un séjour convivial et baigné de lumière : Une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine moderne. Les espaces modulables permettent, selon vos envies, de libérer les volumes pour créer une vaste et élégante réception ouverte sur l'extérieur. Un coin nuit au calme : Deux chambres confortables, pensées comme de véritables refuges intimistes pour la famille ou les invités. Le vrai plus agencement : La configuration optimisée de la salle de bains et des volumes offre la possibilité rare de concevoir une véritable suite parentale sur-mesure, tout en préservant deux WC indépendants, un niveau de confort exceptionnel pour cette superficie. Le stationnement : L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un atout précieux et indispensable pour stationner en toute sérénité au cœur de la station. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité au plus près de la Méditerranée. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 342, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.972739

997 500 € - Vente - Appartement Agde

• 4 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

T4 en attique avec terrasse de 170m²

AGDE – GRAU D'AGDE. En seconde ligne, à 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, je vous propose un magnifique T4 en attique de 122m² au dernier étage d'une résidence intimiste contemporaine de 6 logements, entièrement sécurisée. L'espace habitable comprend une entrée avec placard, délimitant l'espace nuit de l'espace jour. Un vaste séjour-cuisine de près de 50m² est équipé de 3 baies coulissantes pour une triple exposition Est, Sud et Ouest ! L'espace nuit comprend 3 chambres en suite, avec pour chacune une salle d'eau privative et de grands placards aménagés. La chambre parentale de 16m², dispose d'un mur entièrement vitré et d'un généreux dressing. L'ensoleillement est garanti par de larges baies coulissantes et chaque pièce communique avec l'extérieur. Une magnifique terrasse de 170m² de grande profondeur sur chaque pignon garantit un aménagement extérieur confortable et une vue mer. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations premium personnalisables, pensées pour garantir un confort de vie optimal au quotidien : WC suspendu, climatisation individuelle gainable, choix poussé et personnalisation de la robinetterie, des faïences, des sols et des finitions. Vous êtes accompagnés pour la personnalisation des votre appartement. Possibilité d'intégrer des panneaux solaires individuels en option, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. Situé à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare idéal en résidence principale ou secondaire en Méditerranée. Contactez moi pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

299 000 € - Vente - Appartement Agde

• 4 pièces
• 2 chambres
• 73 m²

Appartement maison - 74 m2 rez de jardin - Cap d'Agde

Appartement-maison 3 pièces avec deux extérieurs de 33 m² et accès privatif au port Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Martin au Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement de 73 m² offrant l'ambiance et le confort d'une petite maison avec son accès indépendant, à seulement 5 minutes à pied du port par un portillon privatif et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce bien lumineux se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Côté nuit, il dispose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de bain , d'une salle de douche et d'un WC , offrant un agencement très pratique au quotidien. Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation installée en janvier 2026. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de deux magnifiques espaces de 33 m² chacun (une belle cour à l'avant et une terrasse à l'arrière), véritables pièces de vie supplémentaires propices à la détente et aux repas en plein air, complétées par plusieurs espaces de rangement extérieurs. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant la proximité des commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

69 900 € - Vente - Appartement Agde

• studio
• 25 m²

Appartement 25m2 avec vue Port CAP D’AGDE (34)

Studio avec Vue Port & Mer – Exposition Sud – Emplacement Exceptionnel Idéalement situé au Cap d'Agde, cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement profite d'une vue sur le port et la mer ainsi que d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité toute la journée. Parfaitement optimisé, il se compose : - d'une cuisine équipée donnant sur une loggia ouverte, - d'un séjour lumineux avec BZ, - de lits-armoires superposés intégrés dans le couloir afin de maximiser l'espace et proposer plusieurs couchages, - d'une salle d'eau avec WC. Les volets roulants électriques apportent confort et sécurité supplémentaires. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. EN SUPPLEMENT du prix : Le bien dispose surtout d'une place de parking nominative couverte, un véritable privilège dans la résidence et dans tout le secteur ! La résidence est très sécurisée : - portail avec badge ou code, - entrée d'immeuble par digicode. La façade a été refaite il y a 3 ans, un vrai plus pour la pérennité et la valorisation du bien. Un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes, sans dépendre de la voiture. Un bien rare au Cap d'Agde, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 657€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 617027 )

106 000 € - Vente - Appartement Agde

• 2 pièces
• 1 chambre
• 21 m²

Secteur Pinède - Proche Village Naturiste

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Coquet studio cabine traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant studio cabine avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse exposée Sud Oust avec vue dégagée et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule est également proposé, dans une résidence avec piscine, très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port et les commerces. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer et des animations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1123 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 291. Quote part annuelle(moyenne) : 1123 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34040353)