Appartement Agde (34300) - CENTRE HISTORIQUE

Agde - centre historique

AGDE (34300) Au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des quais de l'Hérault, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 traversants, vendus avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts : • 2 appartements T2 d'environ 25 m² chacun • Loué en bail meublé 400¤ chacun (dont 50¤ de charges) • Rentabilité immédiate • Exposition plein sud • Balcon pour chaque appartement • Traversants et lumineux • Petite copropriété de 4 lots sans charges • Parking communal à proximité • Les plages accessibles en 15 minutes à vélo par la piste cyclable • Idéal pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement sécurisé Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312795)

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1950
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking