Appartement Agde (34300)

Appartement à vendre Agde

Rare — Appartement vue mer avec garage fermé au Cap d'Agde Proposé à 380 000 €, cet appartement de 58 m² situé au Cap d'Agde vaut avant tout pour sa situation exceptionnelle et ses prestations clés. Vous franchissez le portillon, vous traversez le chemin piéton, vous avez les pieds dans le sable. Impossible de faire plus direct. L'agencement est conçu pour simplifier le quotidien : une cuisine ouverte sur un séjour fluide, deux chambres et une véranda lumineuse qui sert de véritable pièce de vie supplémentaire toute l'année. Le bien bénéficie d'un jardin privatif face à la mer, idéal pour déjeuner dehors ou rentrer de la plage sans contrainte, ainsi que d'un garage fermé inclus dans le prix, un atout rare et précieux au Cap d'Agde pour stationner et stocker en toute sérénité. Un bien clé en main, fonctionnel, sécurisé et idéalement placé sur la station. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Virginie GOMBERT DE SARRAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 54.98 m²
• Construit en 1998
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 1 parking