Appartement Agde (34300) - Richelieu

Magnifique vue panoramique pour ce T2 au Mail de Rochelongue

Situé au Cap d'Agde sur le secteur de Rochelongue, cet appartement de type T2 - avec un séjour donnant sur la loggia ouverte avec une vue panoramique sur la piscine et la mer, le privilège d' un accès direct à la plage offre un cadre de vie privilégié. Connue pour ses plages de sable fin long de 14 km et son ambiance animée, la ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des commerces et des restaurants typiques de la région. De plus, sa proximité du golf et les espaces verts en font un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de farniente en bord de mer. Cet appartement de 40 m² habitable situé au 3° étage de la résidence avec ascenseur se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour / cuisine lumineux et une agréable loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une copropriété offrant un parking privé, ce bien est vendu meublé, facilitant ainsi l'emménagement pour les acquéreurs. Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388062036.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344807)

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1991
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique