Secteur Malfato, studio climatisé, en parfait état.

CAP D'AGDE - Virginie Safti vous présente, Secteur Malfato, en 1ère ligne avec belle vue sur le Port. Au 2è étage, studio climatisé et meublé, en excellent état, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Une loggia baignée de soleil avec Vue sur le Port. De nombreux rangements. Idéal pour un pied à terre au bord de l'eau et / ou pour un investissement locatif. Très bonne rentabilité locative. Le top pour les amoureux de la Pêche ! Résidence sécurisée avec ravalement de façade récente. La résidence est bien entretenue, animée et à quelques pas à peine du Port et proche des plages du Môle, des Falaises ou Richelieu. Double vitrage avec volet roulant électrique. Grand local à vélos commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 608 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 608 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33088077)

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1972
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking