Appartement Agde (34300) - toutes commodités

Superbe T2 vue mer/port

RARE - Superbe T2 traversant au dernier étage 3/3 exposé plein sud avec vue sur le quai St Martin, le port et la mer. A 10 mns à pied des plages et 200 mètres du centre port. Il est composé à l'entrée d'un placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une cuisine ouverte et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque et hotte, micro-ondes). Celle-ci donne sur une belle pièce de vie dôtée d une climatisation avec sa grande baie vitrée pour admirer le panorama. A l'arrière une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un retour pour un bureau. A l'étage une grande mezzanine de 13 m2 et une large terrasse de 20m2 . Un parking privé vient s'ajouter à ce bien. Volets roulants électriques à toutes les fenêtres. L'appartement a été refait du sol au plafond il y a 3 ans (chape, isolation, électricité, plomberie, chauffage, fenêtres...... ) Parfait pour la location en saison (rendement 1200 euros la semaine en été) au pied des commerces et des plages. Également pour résider à l'année ou profiter des longs week-ends au soleil. Visite possible à tout moment. Charges faibles (appartement sans ascenceur)

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• Duplex

Diagnostics énergétiques