Appartement Agde (34300) - malfato

T3 traversant avec vue port et piscine

CAP D'AGDE - Secteur Malfato - Virginie Safti vous propose à la vente, dans une résidence avec piscine et jardin commun, cet appartement T3 traversant avec Vue piscine et Port. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec un espace cuisine ouvert, une loggia fermée avec une vue donnant sur le jardin, la piscine et le port. Une entrée desservant le coin jour et l'espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Appartement spacieux situé au 3è étage avec ascenseur, dans une résidence avec accès direct sur le quai. La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété. Le secteur de Malfato, au Cap d'Agde, se situe dans un environnement résidentiel de la station balnéaire, à proximité des différents pôles de vie et des plages du littoral agathois. Pour le décrire précisément, il convient de distinguer son ambiance résidentielle, son accessibilité et sa proximité avec les commerces, les loisirs et les plages. Malfato est un secteur à vocation résidentielle situé dans la périphérie du Cap d'Agde, présentant un potentiel d'évolution urbaine. Il peut intéresser les personnes recherchant un environnement moins animé que les secteurs portuaires et touristiques, tout en restant dans le bassin de vie de la station balnéaire. Il peut intéresser aussi bien les vacanciers que les personnes recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le littoral héraultais. Un grand parking gratuit à l'année, face à la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 594 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 594. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34074237)

• Appartement de 53 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Piscine