Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ * Situé à AGDE dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports, appartement T2 d'environ 38 m², au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Il vous propose un séjour / cuisine spacieux et lumineux donnant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative complète le bien. Investissement locatif : L'appartement est actuellement loué 480 ¤ charges comprises (Loyer 404 ¤ + charges 76 ¤ ). Bail en cours jusqu'au 1er janvier 2029. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67¤ par mois (soit 1352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812800)

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2007
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking