Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Séverine Robot vous propose : T3 MODERNE - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVÉ - CAP D'AGDE Au cOEur du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et de WC. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d'un environnement calme et d'un stationnement privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 259 000 ¤. (gedeon_6727_33455319)

En Exclusivité

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone