Appartement Agde (34300)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Séverine Robot vous propose : SUPERBE DUPLEX - CABINES - DOUBLE TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT - PARKING PRIVÉ Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, découvrez ce magnifique duplex sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir. Dès l'entrée, une cabine pouvant être aménagée bureau cosy ou dressing sur mesure, une salle d'eau moderne, WC, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le port. À l'étage : une belle chambre, un espace modulable pouvant faire office de deuxième cabine ou coin nuit, et une deuxième terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Résidence sécurisée Place de parking privative incluse Vue exceptionnelle sur le port Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384073)

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques