Appartement Agen (47000) - toussaint

Appartement T3 clef en main

Situé dans la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité. La vue verdoyante et la tranquillité de l'environnement font de ce cocon un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Un garage est également inclus, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 80 m² rénovés avec des matériaux de qualité. Les 3 pièces comprennent 2 chambres, une cuisine équipée, un parquet et un carrelage haut de gamme, une climatisation, des volets roulants solaires, un système de domotique, une porte d'entrée coupe-feu et insonorisante, ainsi qu'une isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir dans ce bien d'exception, alliant confort moderne et élégance. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAIN, Tél. : 06 82 59 96 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 530656024.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156762)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

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