Appartement Agen (47000)

Appartement T3 de 83 m² avec garage et espace extérieur sécurisé situé à Agen

Découvrez cet appartement de 83 m², offrant un cadre de vie urbain pratique et agréable. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Le bien se compose d 'un séjour spacieux , Deux chambres confortables ,Une cuisine séparée , un balcon de 4 m² et d'un garage de 17 m² . Parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez également : Le patio intérieur et le parc extérieur privé, Le double vitrage , Un cumulus basse consommation changé en 2023, Une climatisation réversible installée en 2024. Informations complémentaires : Charges par mois de copropriété : 216,66 €, incluant le chauffage collectif par géothermie et les services d'entretien (ascenseur, parc, patio). Taxe foncière : 1550 €. Cette annonce référence 285220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1982
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif

Diagnostics énergétiques