Appartement Aillon le Jeune (73340)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : AILLON-LE-JEUNE : Appartement de 35 m² avec Terrasse. Niché dans la paisible commune d'Aillon-le-Jeune dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un immeuble construit en 1980. * Description des Pièces * L'appartement comprend un coin nuit pouvant accueillir 3 enfants, une salle d'eau avec WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse extérieure exposée plein SUD sans vis à vis. * Avantages * - Proximité des commodités locales, un médecin et des transports en commun - Calme et paisible - Terrasse offrant un espace extérieur privé - Bonne condition générale de l'appartement - Navette pour accéder a la station LE MARGERIAZ 1400 (15min en voiture ) - Vendu entièrement meublé * Localisation * Aillon-le-Jeune est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, le ski et les activités d'été tels que le mini golf, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec une terrasse ensoleillée. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33¤ par mois (soit 1336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 1336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31075947)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 18.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques