Appartement Aix en Provence (13090)

Appartement d'exception avec jardin privatif à Aix en Provence

Situé dans le secteur recherché du pont de l'arc à Aix en Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports, axes autoroutiers et à seulement quelques minutes du centre ville. Implanté dans une résidence de standing entièrement fermée et sécurisée, cet appartement vendu meublé séduit par sa décoration raffinée et ses prestations de qualité. Il se compose de: Un rez-de-jardin privatif, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un hall d'entrée fonctionnel. Des toilettes séparées pour plus de confort. Un salon/séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle de bain sobre et fonctionnelle. De nombreux rangements bien pensés. Une place de stationnement privative dans la résidence. Un véritable cocon prêt à vous accueillir, dans un cadre de vie paisible et privilégié. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 288201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 51.57 m²
• Construit en 2007
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques