Appartement Aix en Provence (13090)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

549000 €

BEAU T4 DE 94 M2 RESIDENCE STANDING PROCHE CENTRE VILLE

Aix-en-Provence, centre ville à pied et dans une agréable résidence de standing avec un parc arboré et dans un quartier recherché, ce spacieux T4 lumineux et traversant situé en 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée d'environ 10 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse, un double séjour-salon d'environ 40 m2 donnant sur une grande terrasse de 11 m2, 1 chambre avec balcon, une suite parentale avec sa salle de bain, une 3ème chambre de 10 m2, un WC, une salle de bain. Le propriétaire se préparant à un déménagement prochain nous avons procédé à un reportage photos virtuel au niveau des meubles. L'appartement est en très bon état. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Le bien comprend 2 places de parking en sous-sol accessibles par ascenseur. Une cave d'environ 7 m2. Arrêt de bus en face. Accès autoroute très facile et proche. Rare à la vente.... Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 556921 )

Caractéristiques

• Appartement de 94.00 m²
• Construit en 1992
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques