Appartement Aix en Provence (13090)

Bel appartement T4 avec terrasse exceptionnelle – Idéal télétravail & vie active à proximité d’Aix-en-Provence

Dans une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce lumineux appartement T4 de 98 m² avec une terrasse exceptionnelle de 149 m² exposée sur trois orientations. L'espace de vie comprend un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bureau/salon idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les pièces offrent un accès direct à la terrasse. Les commodités incluent un garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique, une place de parking sécurisée, une cave, ainsi que des charges comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à moins de 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Risques : georisques.gouv.fr Honoraires : https:///honoraires 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688€ ~ 932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Caractéristiques

• Appartement de 98.60 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques