Appartement Aix en Provence (13090)

Proche centre historique - Grand T3 de 84m2 avec terrasses

Aixoise Immobilière vous propose, à deux pas de la Rotonde, ce superbe appartement traversant situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'espaces extérieurs rares.D'une surface de 84,11 m² loi Carrez, ce bien se distingue par une distribution fluide et des volumes généreux.Il s'articule autour d'un vaste séjour de 51,71 m² avec cuisine ouverte (9,91 m²), offrant un espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière et prolongé par une première terrasse.L'espace nuit comprend une chambre de 14,91 m², un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.L'appartement bénéficie d'un véritable atout : quatre espaces extérieurs distincts comprenant trois terrasses (9,01 m², 12,76 m² et 12,54 m²) ainsi qu'un balcon de 5,11 m², permettant de profiter pleinement de chaque exposition à tout moment de la journée.La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre, avec peu de travaux, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution.Surface totale au sol : 123,53 m².En complément : un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.

Caractéristiques

• Appartement de 123.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage

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