Appartement Aix en Provence (13090)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : SOUS OFFRE * Quartier VASARELY * Au CALME et entièrement RENOVE * Place de STATIONNEMENT privative - Vendu MEUBLE et EQUIPE Idéal PRIMO-ACCEDANT, PIED-A-TERRE et INVESTISSEUR Coup de cOEur assuré pour ce très bel appartement de type 1 bis de 33 m², en 4e et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé au cOEur du quartier Vasarely, bénéficiant des commerces et commodités à proximité immédiate, écoles et parc, desserte autoroutière et centre-ville à 5 mn en voiture, et desservi par la ligne du BHNS juste devant l'entrée. Ce très beau bien lumineux avec son exposition Ouest, entièrement rénové, offre 33 m² loi carrez et une très belle terrasse dans le prolongement de la pièce de vie et du coin chambre séparé. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir ! Vous serez sous le charme dès l'entrée, desservant la belle salle d'eau et le WC indépendant, et disposant d'un grand placard, menant à l'espace jour climatisé avec sa belle pièce à vivre de 18 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque et hotte, four électrique et four micro-onde, combi frigo-congélateur, vaisselle), son salon et son coin nuit séparé façon petite chambre de plus de 6 m² avec sa porte-fenêtre, le tout donnant sur la belle grande terrasse exposée Ouest, sans aucun vis à vis. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien pour votre confort au quotidien. Contactez-moi vite pour visiter ce bien coup de cOEur ! À VISITER TRES RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196983)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1985
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques